[2020 개정판] 경매 투자의 정석

부동산 초보도 한 권으로 끝내는

고객평점
저자김동희
출판사도서출판 채움과 사람들
출간일2020년 05월 01일
쪽수,무게,크기808쪽 | 165*235mm
ISBN13979-11-88541-20-1-13320
할인가 38,000원
적립금 0점
배송비결제무료배송

총 금액 : 0원

  • 페이스북으로 보내기
  • 트위터로 보내기
  • 구글플러스로 보내기
  • 카카오스토리로 보내기
  • 네이버밴드로 보내기
  • 네이버로 보내기
  • 텀블러로 보내기
  • 핀터레스트로 보내기

, , , , , ,


 ※ 머리말 및 목차는 우측 URL의 첨부파일 참고해주세요-> https://cafe.naver.com/pauction/7719



부동산 초보도 한 권으로 끝내는


경매 투자 정석







기초부터 특수물건과 재건축·재개발까지 경매 실전투자 교과서!


이 책으로 당신도 경매투자의 고수가 될 수 있다!


지은이 김동희 | 판형 165*235 | 페이지 808쪽 | 가격 38,000원 개정판 출간일 2020년 05월 01일

분야 비즈니스·경제>투자/재테크 > 부동산/경매 | ISBN 979-11-88541-20-1-13320






▪ 이 책은


경매투자에서 꼭 알고 있어야 할 내용을 교과서처럼 빠짐없이 기술한 책이다!

실전 투자기법을 실제 입찰한 사례로 현장감을 높이면서도 경매를 체계적으로 공부할 수 있도록 그때그때 필요한 요약정리와 꼭 이해하고 있어야 할 기본적인 권리들에 대해서는 별도로 장을 만들어 상세하게 설명해 놓았다.


이 책은 경매투자에서 기초부터 특수물건과 재건축 · 재개발까지 한 권으로 완전정복할 수 있도록 빠짐없이 기술해 놓았다!



1편 경매투자 핵심강의노트와 경매함정에 빠진 사례에서 탈출은?

01 경매 실전투자 비법과 부족한 연봉 만들기에 성공한 6사례, 02 경매에서 실패하기 쉬운 사례와 함정에 빠진 사례 15개에서 탈출 비법, 03 다양한 특수물건 8사례에서 배우는 실전투자 노하우로 실전경매에서 함정에 빠지지 않고 성공할 수 있도록 알기 쉽게 기술해 놓았다.

 

2편 민사집행법상 진행되는 경매학개론 완전정복은?

채권자가 경매신청서를 제출하는 방법과 법원이 경매를 준비해서 매각절차를 진행하는 단계낙찰자가 매수대금 납부하고 부동산 인도받는 과정그 매수대금으로 채권자가 배당받게 되는 과정그런 과정 속에서 하자가 발생 했을 때 올바른 대처 방법 등을 기술했다이렇듯 민사집행법을 쉽게 풀어서 경매투자에서 낙찰자는 물론이고 경매신청채권자와 채무자 등이 올바르게 대처할 수 있도록 했다.

 

3편 경매정석의 꽃인 권리분석 완전학습에서는 경매에서 기본적으로 권리를 분석하는 방법과 주택과 상가임차인전세권근저당권조세·공과금·임금채권가압류·압류채권 등과 권리분석의 마침표인 배당을 통해서 심층적인 권리분석 능력을 향상시킬 수 있도록 했다.

 

4편 경매물건을 찾아서 권리분석과 수익분석 후 입찰가 결정 방법으로 입찰할 물건을 찾아 권리분석하는 방법과 수익분석 할 때 부동산을 개인명의와 매매사업자(개인법인)로 취득할 때 어느 쪽이 더 절세되나? 로 독자 분들이 재테크하는데 도움을 주고자 했다.

 

5편 법원입찰 현장학습과 경매물건에서 실전 투자하는 비법으로 입찰서를 작성해서 법원에 제출하는 생생한 입찰 현장학습을 알기 쉽게 그림으로 정리했고다양한 경매 실전사례를 통해서 어떻게 분석하고 입찰해야 되는가와 낙찰 받고 나서 명도하는 방법으로 실전투자에 도움이 되도록 했다.

 

6편 특수물건을 나만의 전문영역으로 실전 투자하는 방법으로 01 가등기나 가처분 등이 있는 물건을 피하지 말고 즐겨라!, 02 법정지상권 성립 여부에 따라 투자하는 방법을 다르게 해야 한다그리고 03 공유물의 관리와 지분경매물건 실전투자하는 비법, 04 유치권 성립여부와 매수인이 현명하게 대응하는 방법까지 피하지 말고 투자하는 방법을 알려주고 있다.

 

7편 아파트 등의 집합건물과 재건축 및 재개발사업 실전투자 비법은?

01 토지별도등기가 있는 집합건물에 투자하는 비법, 02 대지권미등기가 있는 집합건물에 투자하는 방법, 03 재건축 · 재개발사업에서 분양대상 조합원과 현금청산대상자, 04 재건축과 재개발사업에 실제투자해서 성공한 사례로 이 책을 마무리했다그리고 부록으로 경매에서 꼭 알아야 할 핵심용어를 알기 쉽게 정리해 놓았다.


이러한 바탕 위에서만 기초부터 특수물건과 재건축 · 재개발까지 경매투자를 즐기면서 한층 심화된 권리분석을 달성할 수 있고 기술하고 있다.

 

 


▪ 출판사 서평


경매 시장은 투자하는 그 순간부터 안정적인 수익을 확보할 수 있는 매력적인 시장이다!

부동산중개업소에서 일반 매매로 구입하는 것보다 싼 가격으로 부동산을 취득할 수 있다시장이 좋으면 좋은 대로 나쁘면 나쁜 대로그 시세보다 싸게 경매로 낙찰 받아 바로 팔아도 높은 시세차익을 볼 수 있다.

그래서 적은 돈으로 내 집 마련과 직장인들의 부족한 연봉 채우기퇴직자들의 노후생활자금 만드는 좋은 재테크 시장으로 통하고 있다고 한다.


경매투자에서 꼭 알고 있어야 할 내용을 교과서처럼 빠짐없이 기술한 책이다!

경매현장에서 “경매 관련서적 100권 이상을 정독했는데도 경매를 잘 모르겠다.”는 말을 많이 듣게 된다이는 경매 서적의 대부분이 독자들에게 필요한 책이 아니라 책을 팔기 위한 공급자의 눈높이에서 흥미위주로 기술되었기 때문이다그런 서적들은 다독했더라도 경매의 본질을 이해하지 못할 뿐만 아니라 기본을 이해하는데 혼란만 줄 뿐이다.


그래서 필자는 이 한 권으로 경매투자의 기본기를 다지면서 완전정복 할 수 있도록 기술했다고 한다입찰할 때 권리분석이 잘 안되거나 하자가 발생하는 상황에서 사전처럼 찾아보고 적절히 대처할 수 있도록 권리분석과 그 한 줄기인 배당표 작성 방법에 대해서도 철저히 분석해 놓은 것이 이 책의 장점이다.


경매투자 핵심강의노트와 경매함정에 빠진 사례에서 탈출 비법을 알려 주는 책!

경매를 하다보면 실수가 발생할 수도 있다이때 탈출하는 방법과 이러한 위험한 물건을 경매현장에서 발견하게 된다면 피하지 말고 적극 대응해서 높은 수익을 얻으라고 기술했다고 한다그래서 01 경매 실전투자 비법과 부족한 연봉 만들기에 성공한 6사례, 02 경매에서 실패하기 쉬운 사례와 함정에 빠진 사례 15개에서 탈출 비법, 03 다양한 특수물건 8사례에서 배우는 실전투자 노하우로 실전경매에서 함정에 빠지지 않고 성공할 수 있도록 알기 쉽게 기술해 놓았다.


경매투자에서 꼭 알고 있어야 할 민사집행법을 쉽게 요약 정리해 놓은 책!

경매에서 간과하기 쉬운 분야가 민사집행법이다권리분석의 중요성만 강조하다보니 경험이 많은 사람들도 경매가 진행되는 과정에서 문제가 발생했을 때 그 대응 방법엔 초보자가 될 수밖에 없다.이러한 문제를 해결하기 위해서 민사집행법에서 꼭 알고 있어야할 내용만을 알기 쉽게 요약정리해 놓았다고 한다.


실전 입찰사례로 현장감을 높이면서도 경매를 체계적으로 공부할 수 있도록 했다.

필자가 실제 입찰한 사례 등을 통해서 현장감을 높이면서도 체계적으로 공부할 수 있도록 그때그때 필요한 요약정리와 꼭 이해하고 있어야 할 기본적인 권리들에 대해서는 별도로 장을 만들어 상세히 설명하고 있다.


재테크에서 세금 절세방법은 투자 수익을 높이는 데 중요한 분야이다!

그래서 부동산을 개인명의와 개인매매사업자법인매매사업자로 취득할 때 어느 쪽이 더 절세가 되나? 를 실제 사례를 가지고 비교분석해 놓았다이러한 내용은 부동산 재테크에서 꼭 알고 있어야 할 분야이기 때문이다.


특수물건을 나만의 전문영역으로 실전 투자하는 방법을 기술한 책이다!

01 가등기나 가처분 등이 있는 물건을 피하지 말고 즐겨라!, 02 법정지상권 성립 여부에 따라 투자하는 방법을 다르게 해야 한다그리고 03 공유물의 관리와 지분경매물건 실전투자하는 비법, 04 유치권 성립 여부와 매수인이 현명하게 대응하는 방법까지 피하지 말고 투자하는 방법을 알려주고 있다.


아파트 등의 집합건물과 재건축 및 재개발사업 실전투자 노하우!

01 토지별도등기가 있는 집합건물에 투자하는 비법, 02 대지권미등기가 있는 집합건물에 투자하는 방법, 03 재건축·재개발사업에서 분양대상 조합원과 현금청산대상자, 04 건축과 재개발사업에 실제투자해서 성공한 사례로 이 책을 마무리 했다그리고 부록으로 경매에서 꼭 알아야 할 핵심용어를 알기 쉽게 정리해 놓았다.




▪ 약력


   공인중개사 자격 취득(1)

   중앙대학교 경영학과 졸업

   (대산투자 대표 역임

   현) (퍼블릭 옥션(Public Auction) 대표

   현한국 공ㆍ경매아카데미연구소 소장

   현법무법인 강산 자문위원

   현부동산투자포럼 경매전문위원

   굿옥션디지털 태인 경매강좌 교수

   한국자산관리공사(KAMCO) 공매강좌 교수

   현경·공매 교육아카데미 원장

   도서출판 채움과 사람들 대표

   NCS 부동산 경·공매 전문 집필위원

   건국대 최고위과정 교수

   인터넷 방송부동산 채움tv 대표

 

 

 

▪ 저서


『부동산 초보도 한 권으로 끝내는 경매투자의 정석 개정3 2020. 04

『온비드 공매 투자의 비밀 2020. 02

『신탁공매 투자의 비밀 2020년 개정판 2019. 12

『지분경매 실전투자의 비밀 개정판 2 2019. 11

『계약서 작성의 비밀 13 2020년 개정판 2019. 11

『상가·오피스텔 투자와 임대차 Q&A 230 2019. 09

『한 권으로 끝내는 배당의 정석 2019. 06.

『재건축·재개발 아파트 리모델링 투자의 비밀 2019. 03

『나는 적금보다 10배 더 버는 부동산이 좋다 2018. 12

『손에 잡히는 공매투자의 정석 개정판 3 2018. 10

『지분경매 완성과 NPL투자 비법 2018. 08

『아파트 살 때와 팔 때 1 2018. 03

『부동산 임대차 계약 상식사전 2017. 06

『경매투자 핵심 강의노트 2017. 03

『법정지상권과 집합건물 투자의 비밀 3 2017. 01

『이제 지분경매와 특수물건에서 NPL을 찾아라 2016. 05

『배당표 작성과 배당이의 실무 2015. 09

『경매 배당금의 비밀 2015. 08

『전세금 안전하게 지키는 비법 2015. 05

『부동산 재테크 Q&A 2015. 03

『연봉 2배 올리는 공매투자 이야기 2014. 11

『나는 경매로 평생직장을 찾았다 2014. 04

『경매 실전 투자 비법 2014. 02

『임대차 상식사전 2013. 01

『지분경매의 완성 2012. 10

『특수물건의 비밀 2012. 03

『남들 경매할 때 나는 공매한다 2012. 01

『지분경매의 비밀 2011. 11

『판사님 배당에 이의가 있습니다 2011. 03

『실전공매 완전정복 2010. 02

『공매·경매와 부동산 투자분석 2009. 07

 

 

관련아이템
New
경매 권리분석과 실전투자 종합교육 과정
경매 권리분석과 실전투자 종합교육 과정
1,000,000
구매와 상관없이 후기를 등록할 수 있습니다.
더보기
결제, 배송 등과 관련된 문의는 1:1 문의로 등록해 주세요.
더보기
지정된 회원만 정오표 등록이 가능합니다.
상품요약정보 : 서적
상품정보고시
도서명 상세설명페이지 참고
저자 상세설명페이지 참고
출판사 상세설명페이지 참고
크기 상세설명페이지 참고
쪽수 상세설명페이지 참고
제품구성 상세설명페이지 참고
출간일 상세설명페이지 참고
목차 또는 책소개 상세설명페이지 참고
거래조건에 관한 정보
거래조건
재화 등의 배송방법에 관한 정보 상품 상세설명페이지 참고
주문 이후 예상되는 배송기간 상품 상세설명페이지 참고
제품하자가 아닌 소비자의 단순변심, 착오구매에 따른 청약철회 시 소비자가 부담하는 반품비용 등에 관한 정보 배송ㆍ교환ㆍ반품 상세설명페이지 참고
제품하자가 아닌 소비자의 단순변심, 착오구매에 따른 청약철회가 불가능한 경우 그 구체적 사유와 근거 배송ㆍ교환ㆍ반품 상세설명페이지 참고
재화등의 교환ㆍ반품ㆍ보증 조건 및 품질보증 기준 소비자분쟁해결기준(공정거래위원회 고시) 및 관계법령에 따릅니다.
재화등의 A/S 관련 전화번호 상품 상세설명페이지 참고
대금을 환불받기 위한 방법과 환불이 지연될 경우 지연에 따른 배상금을 지급받을 수 있다는 사실 및 배상금 지급의 구체적 조건 및 절차 배송ㆍ교환ㆍ반품 상세설명페이지 참고
소비자피해보상의 처리, 재화등에 대한 불만처리 및 소비자와 사업자 사이의 분쟁처리에 관한 사항 소비자분쟁해결기준(공정거래위원회 고시) 및 관계법령에 따릅니다.
거래에 관한 약관의 내용 또는 확인할 수 있는 방법 상품 상세설명페이지 및 페이지 하단의 이용약관 링크를 통해 확인할 수 있습니다.
01. 반품기한
  • 단순 변심인 경우 : 상품 수령 후 7일 이내 신청
  • 상품 불량/오배송인 경우 : 상품 수령 후 3개월 이내, 혹은 그 사실을 알게 된 이후 30일 이내 반품 신청 가능
02. 반품 배송비
반품 배송비
반품사유 반품 배송비 부담자
단순변심 고객 부담이며, 최초 배송비를 포함해 왕복 배송비가 발생합니다. 또한, 도서/산간지역이거나 설치 상품을 반품하는 경우에는 배송비가 추가될 수 있습니다.
상품의 불량 또는 오배송 자사가 부담하며 고객센터 1566-3912로 전화주시거나 1:1상담에 남겨주세요.
03. 취소방법
  • 결제완료 또는 배송상품은 1:1 문의에 취소신청해 주셔야 합니다.
  • 특정 상품의 경우 취소 수수료가 부과될 수 있습니다.
04. 취소반품 불가 사유
  • 단순변심으로 인한 반품 시, 배송 완료 후 7일이 지나면 취소/반품 신청이 접수되지 않습니다.
  • 구성품을 분실하였거나 취급 부주의로 인한 파손/고장/오염된 경우에는 취소/반품이 제한됩니다.
Category
경매에 자신이 생기는군요.
| 한 권으로 끝내는 배당의 정석 동영상 20강
강의를 기다리며..
| 경매 권리분석과 실전투자 종합교육 과정
책 구매해서 강의 듣고 있습니다
| 한 권으로 끝내는 배당의 정석 동영상 20강
출판사 리뷰
| 연봉2배 올리는 공매투자이야기
비밀글로 보호된 문의입니다.
답변완료 | 2020 신탁공매 투자의 비밀 동영상(9강)
비밀글로 보호된 문의입니다.
답변완료 | 한 권으로 끝내는 배당의 정석 동영상 20강
비밀글로 보호된 문의입니다.
답변완료 | 2020 신탁공매 투자의 비밀 동영상(9강)
비밀글로 보호된 문의입니다.
답변완료 | 2020 신탁공매 투자의 비밀 동영상(9강)
비밀글로 보호된 문의입니다.
답변완료 | 한 권으로 끝내는 배당의 정석 동영상 20강
Comment
02.534.4112~3
월-금 : 9:30 ~ 17:30, 토/일/공휴일 휴무
런치타임 : 12:30 ~ 13:30

Bank Info

신한 110-427-327980
예금주 김동희
Facebook Twitter GooglePlus KakaoStory NaverBand