지분경매 실전투자와 법정지상권 물건 투자 실무 공유물의 관리와 지분경매 종합교육과정
강의명
지분경매 실전투자와 법정지상권 물건 투자 실무
공유물의 관리와 지분경매 종합교육과정
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강사 김동희 교수
강의 수 27 강
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지분은 하나의 물건을 여러 사람이 소유하고 있는 사례도 있지만, 하나의 주택에서 건물 소유자와 토지 소유자가 다르게 소유하고 있는 사례로 “법정지상권”과 집합건물에서 “토지별도등기와 대지권미등기”가 있다. 

이 책은 이러한 물건에 대해서 필자가 그 동안 낙찰 받은 물건과 다양한 상담 사례 등을 모아서 공유물의 관리와 지분경매에서 권리분석, 돈 되는 물건을 낙찰 받아 어떻게 탈출(협의하는 비법, 공유물분할청구 소장과 가처분 작성)하는 가에 대해 알기 쉽게 기술한 책이다.

그래서 교육과정도 공유물을 관리하는 방법과 그 물건이 경매로 나왔을 때 어떻게 권리분석하고 매수 이후에 탈출하는 방법만에 그치는 것이 아니라, 주택의 일부가 경매가 나왔을 때 즉 법정지상권 성립여부에 관한 판단, 또는 집합건물에서 일부 지분이 나왔을 때 권리분석 후 낙찰 받는 기본적인 방법에 대해서 학습은 물론 실제로 낙찰 받았던 사례를 가지고, 그리고 현재 진행되고 있는 사례들을 가지고 지분경매나 지분공매 실전투자에 대비하는 전문교육과정이다. 

지분경매 실전투자와 법정지상권 물건 투자 실무

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OT 01강 지분은 어떻게 발생, 어떤 것이 있나? 29분 수강하기
OT 02강 점유자가 명도대상인가? 인도명령 신청대상인가? 지분에서 배당하는방법 42분 수강하기
OT 03강 지분에서 올바른 배당하는 방법 37분 수강하기
제01강 지분경매에서 어느 물건을 선택하면 성공하게 되는가 44분 수강하기
제02강 공유물의 관리방법과 지분권자의 권리와 의무 42분 수강하기
제03강 실전경매에서 우선순위에 따른 배당방법 37분 수강하기
제04강 공동담보물이 동시에 매각될 때 배당하는 방법 44분 수강하기
제05강 공동담보물이 이시에 매각될 때 배당 방법은? 53분 수강하기
제06강 지분경매에서 물건분석과 배당은 이렇게 해라! 47분 수강하기
제07강 지분경매 입찰사례에서 배우는 권리분석과 매수 후 탈출방법- 1 49분 수강하기
제08강 지분경매 입찰사례에서 배우는 권리분석과 매수 후 탈출방법- 2 46분 수강하기
제09강 지분공매에서 낙찰받은 사례로 권리분석과 탈출하는 방법- 1 38분 수강하기
제10강 지분공매에서 낙찰받은 사례로 권리분석과 탈출하는 방법- 2 50분 수강하기
제11강 공유지분권자가 점유하고 있는 경우 내 보낼 수 있는지 49분 수강하기
제12강 임차인이 점유하고 있을 때 명도가 가능한 사례와 할 수 없는 사례 54분 수강하기
제13강 지분경매에서 후순위 채권을 매입하면 꿩먹고 황금알을 낳는다 52분 수강하기
제14강 단독건물이 법정지상권이 성립되는 사례와 그 건물임차인에 대한 배당 49분 수강하기
제15강 단독건물이 법정지상권이 성립되지 않는 사례와 그 건물임차인에 배당분석 42분 수강하기
제16강 공유물에서 법정지상권이 성립되는 사례와 투자방법 42분 수강하기
제17강 공유물에서 법정지상권이 성립되지 않는 사례와 투자방법 48분 수강하기
제18강 토지만 또는 건물만 경매될 때 권리분석과 수익모델을 찾는 기법 48분 수강하기
제19강 법정지상권 성립 문제가 있는 사례에 실전투자 심화학습 51분 수강하기
제20강 토지별도등기와 대지권미등기가 있는 집합건물에 투자하는 비법 47분 수강하기
제21강 집합물건에서 건물과 대지의 일부가 매각 시 대응방법 49분 수강하기
제22강 공유물에서 부당이득반환청구 소송, 권리배제 및 인도명령 신청 방법 42분 수강하기
제23강 지분매수후 공유물분할청구 소송과 가처분신청, 그 판결문으로 경매신청 방법 33분 수강하기
제24강 현재 진행 중 인 지분물건을 찾아 실전 투자하는 연습<종강> 50분 수강하기
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